효양 실거래가 · 시세 37 · 중위권
이천시 부발읍 무촌리 · 308세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 부발읍 무촌리 4개 중 1등 · 이천시 112등/183
역대 최고 대비 -31% 최고 약 2.7억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부발읍 무촌리 1등 /4
이천시 112등 /183
경기 7,478등 /8,085
전국 31,572등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 112등 /183
입지 22등 /29동
학군 149등 /182
단지 56등 /162
위치 이천시 부발읍 무촌리 · 부발역까지 2078m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.6억
1.6억
1.9억
22.04 22.10 23.11 25.06 26.04
최근 15개월 · 추세 연 -18.5% (Linear Fitting)
10월 1.91월 2.18월 2.411월 2.312월 2.67월 2.16월 2.07월 2.012월 1.74월 1.65월 1.68월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 308
준공 2003년
가까운 역 부발역 2078m
학군점수 25 · 1km 입시학원 4곳
공원 복하천제2수변공원 1367m
업무지구 SK하이닉스(이천) 3.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 5건 24년 2건 25년 9건 26년 8건 고점 0.10 ≈2.7억 현재 0.07 ≈1.9억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
종합 프로필 부발읍 무촌리 4개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 1%
세대수 308세대 상위 1%
신축도 2003년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 1%
역세권 역까지 2.1km 상위 1%
학군 학군점수 25점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 85㎡ 7층 1.85억 0.07억 2026.08.16 85㎡ 10층 1.95억 0.08억 2026.08.06 60㎡ 15층 1.18억 0.07억 2026.05.19 60㎡ 10층 1.35억 0.07억 2026.05.16 60㎡ 5층 1.30억 0.07억 2026.05.09 85㎡ 4층 1.65억 0.06억 2026.04.11 60㎡ 2층 1.45억 0.08억 2026.04.06 85㎡ 3층 1.62억 0.06억 2025.12.20 85㎡ 3층 1.66억 0.06억 2025.12.14 85㎡ 12층 1.70억 0.07억 2025.08.30 60㎡ 7층 1.58억 0.09억 2025.08.27 60㎡ 14층 1.55억 0.09억 2025.07.30 85㎡ 9층 2.05억 0.08억 2025.06.04 60㎡ 7층 1.52억 0.08억 2025.06.01 60㎡ 2층 1.55억 0.09억 2025.06.01 85㎡ 13층 2.00억 0.08억 2025.03.08 60㎡ 6층 1.40억 0.08억 2024.07.22 85㎡ 14층 2.10억 0.08억 2024.01.05 60㎡ 14층 1.60억 0.09억 2023.12.01 85㎡ 11층 2.57억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.07 85㎡ 4층 1,000만원 80만원 2026.06.11 85㎡ 4층 2,000만원 80만원 2026.05.27 60㎡ 5층 2,000만원 65만원
부발읍 무촌리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 효양 ◀ 이 단지 1.6억 0.07억
308 2003 2 진주 0.5억 0.04억
102 1989 3 남서울 0.4억 0.04억
50 1989 4 그린 0.5억 0.04억
- 1999
1.7억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신일2차 송정동
1.8억 0.07억
576 2001
- 신일1차 송정동
1.8억 0.07억
504 2001
- 수림1차 송정동
1.8억 0.08억
498 2002
- 모전리현대 백사면 모전리
1.6억 0.06억
495 1997
- 현대 장호원읍 진암리
1.7억 0.07억
362 1997
-
자주 묻는 질문
효양 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
효양 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
효양 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
효양은 부발읍 무촌리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부발읍 무촌리 4개 단지 중 1등, 이천시 183개 중 112등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.